COMUNE DI BRISIGHELLA (RAVENNA)

AVVISI DI GARE D'APPALTO

Asta pubblica per la vendita di n. 2 immobili di proprieta' comunale

In attuazione degli atti del Consiglio comunale n. 79 e n. 80 del               
25/7/2000 e della determina del Responsabile dell'Area Funzionale               
tecnica n. 304 del 28 agosto 2000, si rende noto che il 28 settembre            
2000, alle ore 9, presso la Residenza municipale, Via Naldi n. 2, si            
procedera' alla vendita, per lotti separati, mediante asta pubblica             
con il sistema delle offerte segrete da confrontare col prezzo a base           
d'asta sul singolo lotto, ai sensi degli articoli 73, lettera c) e 76           
del RD 827/24, dei seguenti immobili:                                           
- Lotto 1 - Immobile ex ENAL della Castellina - Via Statale,                    
Castellina individuato al NCEU alla partita 1000577 intestata a                 
questo Comune, foglio 101, mappale 153 sub 3, categoria C/4 mq. 193 +           
mq. 23 di cantina.                                                              
Valutazione a base d'asta: Lire 115.800.000 (controvalore in Euro               
59.805,71).                                                                     
Per la zona in cui e' ubicato detto immobile e' in corso procedimento           
di variante al PRG per la trasformazione della destinazione d'uso da            
zona da interesse pubblico ad area residenziale di completamento.               
- Lotto 2 - Immobile di Via Monte Romano n. 22, Monte Romano censito            
al NCEU alla partita 246 intestata a questo Comune, foglio 174,                 
mappale 123 sub 3, categoria A/4, classe 2, vani 4,63.                          
Valutazione a base d'asta: Lire 110.000.000 (controvalore in Euro               
56.810,26),                                                                     
ai sensi ed in conformita' degli artt. 4, 5, comma 1, lettere a), b),           
c), d), 7, comma 1, lettere a), b), c) del Regolamento comunale                 
"Alienazione beni immobili".                                                    
Il Comune garantisce la proprieta' di tutti gli immobili posti in               
vendita. Gli immobili sopra descritti sono posti in vendita nelle               
condizioni di fatto e di diritto nelle quali si trovano, come                   
posseduti dal Comune, con tutte le servitu' attive e passive e con              
tutti i pesi inerenti. La vendita degli immobili sopradescritti e'              
inoltre soggetta per ciascun lotto all'osservanza delle seguenti                
condizioni generali:                                                            
a) la vendita del lotto si intende fatta a corpo, allo stesso titolo,           
coi medesimi oneri e nello stato di fatto e forma con i quali                   
l'immobile e' posseduto e goduto dal Comune proprietario;                       
b) per ciascun lotto la responsabilita' del Comune alienante e'                 
limitata ai casi di evizione che privino l'acquirente della                     
disponibilita' e godimento in tutto o in parte dell'immobile                    
acquistato;                                                                     
c) per ciascun lotto, l'acquirente risultera' obbligato per il solo             
effetto dell'atto di aggiudicazione, mentre il vincolo                          
dell'Amministrazione si perfezionera' solo a seguito delle necessarie           
approvazioni da parte dei competenti organi;                                    
d) dalla data dell'avvenuta aggiudicazione, l'acquirente subentra per           
ciascun lotto, nel godimento dei frutti, in tutti i diritti ed azioni           
spettanti al Comune, nonche' nell'obbligazione del pagamento delle              
imposte ed in ogni altro obbligo ed onere della proprieta';                     
e) per ciascun lotto, l'acquirente potra' entrare nel possesso                  
dell'immobile acquistato solo a seguito della stipulazione del                  
contratto di compravendita.                                                     
A pena di esclusione, in relazione a ciascun lotto le offerte                   
dovranno essere accompagnate, con le modalita' e nei termini di                 
seguito precisati, da un deposito di garanzia pari al 10% del prezzo            
a base d'asta oltre alle spese d'asta, ai sensi degli articoli 11 e             
19 del vigente Regolamento comunale per l'alienazione di beni                   
immobili nonche' oltre ad una somma di Lire 1.000.000 per spese                 
tecniche di aggiornamento atti catastali.                                       
Per ciascun lotto in gara, il deposito di garanzia risulta                      
determinato nei seguenti importi:                                               
- Lotto 1 - Lire 11.580.000 (deposito garanzia) piu' Lire 1.080.000             
(spese d'asta) piu' Lire 1.000.000 (spese tecniche) - Totale Lire               
13.660.000 (controvalore in Euro 7.054,80);                                     
- Lotto 2 - Lire 11.000.000 (deposito garanzia) piu' Lire 1.080.000             
(spese d'asta) piu' Lire 1.000.000 (spese tecniche) - Totale Lire               
13.080.000 (controvalore in Euro 6.755,26).                                     
Con riferimento a ciascun lotto per il quale si intende concorrere il           
deposito di garanzia, nella misura sopra precisata, potra' essere               
prestato con le seguenti modalita':                                             
- in numerario mediante versamento presso la Tesoreria comunale/Banca           
Antoniana Popolare Veneta - Filiale di Brisighella - Via Baccarini n.           
23, indicando la causale;                                                       
- mediante fidejussione bancaria;                                               
- mediante polizza assicurativa fidejussoria.                                   
Chi intende partecipare alla gara dovra' fare pervenire al seguente             
indirizzo: Comune di Brisighella - Ufficio Tecnico comunale - Via               
Naldi n. 2, entro e non oltre le ore 12 del 27 settembre 2000, in               
relazione a ciascun lotto per il quale intende concorrere, un plico             
chiuso, sigillato con ceralacca e controfirmato sui lembi di                    
chiusura, recante all'esterno la dicitura "Offerta per l'acquisto               
dell'immobile . . . . . . . . . ., (precisare la denominazione, con             
indicazione del lotto di riferimento)".                                         
I plichi dovranno essere inviati unicamente a mezzo del Servizio                
postale raccomandato e dovranno pervenire tassativamente entro il               
termine di ricevimento sopra indicato, oltre il quale non potra'                
essere validamente presentata altra offerta, anche se sostitutiva o             
aggiuntiva ad offerta precedente (artt. 75 e 76, RD 827/24).                    
I plichi pervenuti fuori termine non saranno presi in considerazione            
ai fini della valutazione; al riguardo fara' fede il timbro di arrivo           
all'Ufficio postale di Brisighella (con la relativa data e ora).                
Con riferimento a ciascun lotto per il quale si intende concorrere,             
il plico, presentato nell'osservanza di quanto prescritto, dovra'               
contenere:                                                                      
a) l'offerta economica, formulata in bollo e contenente le seguenti             
indicazioni: - generalita' complete, domicilio ed eventuale recapito            
dell'offerente o degli offerenti con il relativo codice fiscale; -              
dichiarazione dalla quale risulti se l'offerta e' fatta in proprio,             
per procura o per persona da nominarsi; - ammontare del prezzo                  
offerto in lettere ed in cifre (in caso di discordanza prevale                  
l'indicazione piu' favorevole per l'Amministrazione); - firma per               
esteso dell'offerente o degli offerenti;                                        
b) deposito di garanzia nella misura quantificata dal presente avviso           
con riferimento al lotto per il quale l'offerta viene presentata,               
documentato con ricevuta di avvenuto versamento presso la Tesoreria             
comunale se prestato in numerario, ovvero dal documento in originale            
se prestato nelle altre forme;                                                  
c) nel caso di offerta per procura, la procura speciale in originale,           
mediante atto pubblico o scrittura privata autenticata da un notaio.            
Le offerte per procura o per persona da nominare sono ammesse                   
nell'osservanza dell'art. 10 del Regolamento comunale per                       
l'alienazione di beni immobili e del RD 827/24.                                 
In relazione a ciascun lotto, l'aggiudicazione avra' luogo in favore            
del concorrente che risulti aver presentato l'offerta migliore                  
rispetto al prezzo a base d'asta del lotto stesso.                              
Le offerte presentate su ciascun lotto in gara dovranno essere quanto           
meno pari al prezzo fissato a base d'asta, senza limiti di incremento           
minimo.                                                                         
Si procedera' ad aggiudicazione del lotto anche in presenza di una              
sola offerta valida.                                                            
In caso di offerte uguali sul medesimo lotto si procedera' a norma              
dell'art. 77 del RD 827/24 e dell'art. 12, commi 6 e 7 del                      
Regolamento comunale per l'alienazione di beni immobili.                        
I depositi di garanzia presentati dai concorrenti non rimasti                   
aggiudicatari saranno immediatamente restituiti agli stessi.                    
Relativamente a ciascun lotto, tutte le spese d'asta, nella misura              
quantificata dal presente avviso, nonche' le spese tecniche di                  
aggiornamento catastale sono a carico dell'aggiudicatario, oltre al             
prezzo dell'immobile risultante dall'offerta aggiudicataria ed alle             
spese contrattuali.                                                             
Il prezzo di aggiudicazione, per ciascun lotto, dovra' essere pagato            
dall'aggiudicatario in un'unica soluzione, entro 30 giorni dalla data           
di notifica al medesimo dell'atto di approvazione del verbale di                
aggiudicazione, mediante versamento presso la Tesoreria                         
comunale/Banca Antoniana Popolare Veneta - Filiale di Brisighella -             
Via Baccarini n. 23, della differenza tra l'importo aggiudicato ed il           
deposito a garanzia dell'offerta escluse le spese d'asta e le spese             
tecniche, a carico dell'aggiudicatario e da computarsi in ogni caso a           
parte.                                                                          
La stipulazione del contratto avra' luogo nei termini e con le                  
modalita' comunicate all'aggiudicatario dai competenti uffici                   
comunali.                                                                       
Per ulteriori informazioni potra' essere contattato il seguente                 
ufficio comunale: Ufficio Tecnico comunale - Via Naldi n. 2 - tel.              
0546/994408.Gli immobili in gara potranno essere visionati dai                  
soggetti interessati nelle giornate feriali di martedi' e sabato,               
dalle ore 9 alle ore 11, previo accordo telefonico con il competente            
Ufficio Tecnico comunale - tel. 0546/994408.                                    
IL RESPONSABILE AREA TECNICA                                                    
Giorgio Ragazzini                                                               
Scadenza: 27 settembre 2000                                                     

Regione Emilia-Romagna (CF 800.625.903.79) - Viale Aldo Moro 52, 40127 Bologna - Centralino: 051.5271

Ufficio Relazioni con il Pubblico: Numero Verde URP: 800 66.22.00, urp@regione.emilia-romagna.it, urp@postacert.regione.emilia-romagna.it