DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE 23 agosto 2000, n. 54
Piano particolareggiato di iniziativa pubblica Zona D4.1 in localita' Lemignano di Collecchio - Approvazione variante PRG ex art. 15, L.R. 47/78 - Approvazione Piano particolareggiato
IL CONSIGLIO COMUNALE
(omissis) delibera:
1) di approvare la variante al PRG adottata con deliberazione del
Consiglio comunale n. 25 del 19/5/2000 descritta in premessa ai sensi
dell'art. 15, commi 4 e 5 della L.R. 47/78 comportante:
- la riperimetrazione del perimetro di Piano particolareggiato, con
una nuova classificazione a destinazione produttiva Zona D4.1 di
un'area estesa mq. 33.252 attualmente classificata come Zona
agricola, evidenziata nell'elaborato n. "0" allegato al Piano
particolareggiato;
- la modifica all'art. 29.4, comma 2 delle Norme tecniche di
attuazione del PRG riferito alla Zona D4.1 in questione, consistente
nell'aumento del rapporto di copertura dal 50% al 55%;
2) di approvare il Piano particolareggiato di iniziativa pubblica
relativo all'area D4.1 sita in localita' Lemignano di Collecchio,
riperimetrata a seguito della variante urbanistica sopra citata,
costituito dai seguenti elaborati:
a) relazione illustrativa;
b) norme tecniche integrative;
c) schema di convenzione;
d) documentazione fotografica;
e) computo metrico estimativo di massima;
f) relazione geologica;
Tav. 1: Rilievo planimetrico ed altimetrico - scala 1:1.000;
Tav. 2: Zonizzazione - scala 1:1.000;
Tav. 3: Planimetria di progetto - scala 1:1.000;
Tav. 4: Planivolumetrico - scala 1:1.000;
Tav. 5: Sezioni e profili - scala 1:500;
Tav. 6: Planimetria rete fognaria - scala 1:1.000;
Tav. 7: Planimetria rete acquedotto e gas - scala 1:1.000;
Tav. 8: Planimetria rete elettrica - scala 1:1.000;
Tav. 9: Planimetria rete telefonica - scala 1:1.000;
Tav. 10: Planimetria rete illuminazione pubblica - scala 1:1.000;
Tav. 11: Profili longitudinali - scala 1:1.000;
Tav. 12: Sezione stradale trasversale tipo E-E';
Tav. 13: Sezione stradale trasversale tipo F-F';
Tav. 14: Sezione stradale trasversale tipo G-G';
Tav. 15: Manufatti fognatura, acquedotto e particolare recinzione;
Tav. 16: Manufatti Enel, telefono, illuminazione pubblica;
3) di approvare:
- l'aggiunta all'art. 3 della convenzione, che elenca gli oneri a
carico dei lottizzanti, dell'ulteriore lettera "G": "A realizzare a
propria cura e spese le opere di urbanizzazione a verde pubblico
esterne al comparto, necessarie per individuare le dotazioni di
standard necessarie per l'insediamento, il cui completamento dovra'
avvenire entro il termine previsto per le opere di seconda fase";
- l'aggiunta all'art. 3 della convenzione, che elenca gli oneri a
carico dei lottizzanti, dell'ulteriore lettera "H": "Ad assumersi
l'obbligo, per se' e per i futuri acquirenti dei lotti, di realizzare
le costruzioni nel rispetto dei parametri dettati dal DPCM 23/4/1992
ovvero, nel rispetto della legislazione in vigore al momento del
rilascio delle concessioni edilizie relative agli edifici";
- l'aggiunta, all'articolo 8 del testo delle norme tecniche
integrative, del seguente periodo da contraddistinguere con la
lettera "g": "Si prescrive, per il lotto B4, la possibilita' di
insediamento di destinazioni compatibili con la residenza e, in
particolare, non comportanti emissioni nocive e rumorose
prescrivendo, per queste ultime, il rispetto dei limiti di zona
fissati per le zone residenziali";
- l'aggiunta all'art. 6 dello schema di convenzione del seguente
periodo: "Prima dell'attivazione di qualsiasi scarico, dovranno
essere ultimate le opere relative all'eliminazione della strozzatura
di adduzione al collettore fognario recapitante al depuratore
Parma-Ovest ovvero dovra' essere dimostrata, con adeguati calcoli,
l'adeguatezza della portata delle condotte esistenti a valle dello
scarico fino al depuratore";
4) di approvare l'inserimento all'art. 6 della conservazione allegata
al presente atto del testo in neretto riportato;
5) di approvare le controdeduzioni alle osservazioni formulate dai
privati cosi' come riportate nell'allegato parte integrante del
presente atto.
