AVVISI DI GARE D'APPALTO
Asta pubblica per la concessione del complesso impiantistico della piscina comunale
In esecuzione della delibera di Consiglio comunale n. 155 del
22/6/2000, esecutiva ai sensi di legge, in attesa del perfezionamento
degli atti di trasferimento della proprieta' del complesso
immobiliare, dalla Provincia al Comune; vista la determinazione
dirigenziale n. 1027 del 17/7/2000; si rende noto che il 31/8/2000,
alla ore 9, nella sede comunale, davanti al Dirigente competente
avra' luogo un'asta pubblica, ad unico e definitivo incanto, per la
concessione del seguente complesso immobiliare: piscina comunale
composta da: - vasca coperta grande di mt. 25x12,50; - vasca coperta
piccola per bambini, di mt. 12x5; - vasca idroterapica di mt.
6,50x4,70; - vasca scoperta di mt. 50x21; - solarium di circa mq.
2.100; - spazio esterno di cui circa mq. 2.500 gestiti a parco; -
chiosco destinato a bar e magazzino; - altri servizi e locali
comprensivi di tutte le struttura tecniche e impiantistiche,
impianti, spogliatoi, servizi igienici, oltre tutte le relative
pertinenze comprese il punto bar attrezzato sito all'interno della
piscina comunale, la palestra, la tribuna per il pubblico e l'ufficio
all'ingresso; - attrezzatura varia in dotazione alla piscina, come
risultante da inventario comunale; - licenza per la gestione del bar;
canone annuo a base d'asta Lire 1.000.000, pari a Euro 516,46.
Cauzione provvisoria: Lire 15.000.000, pari a Euro 7.746,85. Spese
d'asta L. . . . . . . . . . ., pari a Euro . . . . . . . La
concessione del complesso impiantistico per anni 5 avviene secondo le
condizioni e le modalita' di cui all'allegato della delibera
consiliare n. 155 citata; in particolare si precisa che sono a carico
del concessionario tutte le utenze, ridotte di una quota pari al 20%
a carico del Comune per un costo complessivo comunque non superiore a
Lire 80.000.000 annue. L'immobile viene concesso, nello stato di
fatto e di diritto in cui si trova. Il canone di concessione e'
soggetto ad IVA.
A) Modalita' d'asta
L'asta si svolgera' con il metodo delle offerte segrete da
confrontarsi con il prezzo a base d'asta di cui sopra, secondo quanto
previsto dal RD 827/24 e dal Regolamento dei contratti dell'Ente.
L'asta verra' aggiudicata all'offerta economicamente piu' elevata, in
aumento rispetto al prezzo a base d'asta. L'asta sara' tenuta ad
unico esperimento risultando l'aggiudicazione definitiva ad unico
incanto. L'aggiudicazione avverra' anche in presenza di una sola
offerta valida. Sono nulle le offerte condizionate e senza
l'indicazione esplicita dell'aumento, non essendo accettate offerte
alla pari o in ribasso. Non sono ammesse offerte per persona da
nominare. Sono ammesse le rappresentanze e le procure di legge
debitamente documentate o dichiarate.
B) Requisiti di partecipazione
Puo' partecipare all'asta chiunque dichiari di aver gestito o di aver
gestione in corso, alla data della presente procedura concorsuale,
impianti natatori pubblici o privati, indifferenziatamente aperti al
pubblico, coperti o scoperti, o di tipo Moving-roof a struttura
comunque fissa. La gestione puo' essere anche riferita a parti o
porzioni di impianti natatori e/o gestione di uno dei singoli servizi
di seguito elencati:
1) attivita' al pubblico;
2) attivita' promozionali di avviamento al nuoto (per partorienti,
per bambini dai 3 mesi ai 2 anni insieme alle madri, per bambini e
ragazzi, per adulti, per ginnastica in acqua, ecc.);
3) attivita' agonistica e preagonistica con iscrizione FIN;
4) attivita' specializzate (sub, ecc.);
5) attivita' sociali (portatori di handicap, disabili, ecc.) e
scolastiche (materna, elementari, secondarie, universitari);
6) attivita' dell'Azienda Unita' sanitaria locale nella struttura
sanitaria individuata nella vasca idroterapica.
C) Modalita' dell'offerta
Gli interessati, per la presentazione dell'offerta, devono osservare
le modalita' seguenti: l'offerta, in bollo, completa delle
generalita' dell'offerente, della ditta, associazione, ecc. e del
legale rappresentante della medesima deve contenere l'aumento
espresso in cifre ed in lettere (in caso di discordanza varra'
l'aumento espresso in lettere), offerto sul prezzo a base d'asta, va
datata, firmata e chiusa in una busta, sigillata a ceralacca,
contrassegnata dalla dicitura "Offerta" insieme allo schema di
concessione approvato da delibera di Consiglio comunale n.155 citata
ed integrato con determinazione dirigenziale n. 1027 del 17/7/2000,
debitamente firmato in ogni pagina dall'offerente. Tale busta va
inserita in un'altra busta, insieme:
1) alla dichiarazione dell'offerente di cui al modello Allegato "A"
al presente bando nella quale venga indicato espressamente e
dettagliatamente quali dei requisiti sopra citati sono posseduti;
2) alla ricevuta del deposito per spese d'asta, come sopra
determinate, eseguito presso il Servizio Tesoreria comunale presso
Cassa di Risparmio di Cesena SpA, filiale n. 72, ABI 6120, CAB 23972:
3) alla cauzione provvisoria a garanzia della serieta' dell'offerta,
delle dichiarazioni rese e della stipula del contratto, pari a Lire
15.000.000, da effettuarsi in uno dei seguenti modi: - versamento
eseguito presso il Servizio Tesoreria comunale presso Cassa di
Risparmio di Cesena SpA, filiale n. 72, ABI 6120, CAB 23972, Via
Martiri della Liberta' n. 14 (in tal caso allegare originale della
ricevuta del versamento); - fideiussione bancaria o assicurativa
contenente la seguente dicitura "La presente fideiussione sara'
valida e operante fino al momento della sottoscrizione del contratto
o, nel caso di non aggiudicazione della gara, fino al momento della
restituzione della stessa" (in tal caso allegare originale della
fideiussione); su questa busta, chiusa e sigillata a ceralacca,
dovra' essere scritto: (in alto) "Offerta per l'asta del giorno . . .
. . . ., ore . . . ., per concessione piscina comunale" e (al
centro): "Al Comune di Cesena - Ufficio Contratti - Piazza del Popolo
n. 10 - 47023 Cesena (FC)". Tale plico dovra' pervenire all'Ufficio
Protocollo del Comune esclusivamente a mezzo posta raccomandata, o
altra forma di recapito autorizzato, entro le ore 13 del giorno
precedente a quello stabilito per la gara. Trascorso tale termine non
sara' valida alcuna altra offerta anche se sostitutiva od aggiuntiva
ad offerta precedente. Le suddette modalita' vanno osservate a pena
di esclusione dalla gara. Il recapito del plico rimane ad esclusivo
rischio del mittente. Tutte le spese contrattuali, comprese quelle
d'asta, sono a carico dell'aggiudicatario. Per quanto non
espressamente previsto si rinvia al RD 827/24 e al Regolamento dei
contratti. Per ulteriori informazioni e per ritirare la copia del
bando con Allegato "A" e dello schema di concessione da unire
all'offerta, gli interessati potranno rivolgersi presso il Comune di
Cesena, all'Ufficio Patrimonio - tel. 0547/356303-304, o all'Ufficio
Contratti - tel. 0547/356231. Il presente bando e' consultabile anche
sul sito Internet: www.delfo.forli-cesena.it.
IL DIRIGENTE DEL SETTORE
Dea Frani
Scadenza: 30 agosto 2000
