REGIONE EMILIA-ROMAGNA - CONSIGLIO REGIONALE

DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO REGIONALE 23 novembre 1998, n. 1020

Legge 24 dicembre 1993, n. 560. Approvazione del programma di reinvestimento dei fondi derivanti dalla vendita di alloggi erp (edilizia residenziale pubblica) di proprieta' del Demanio dello Stato della provincia di Ravenna e del Comune di Riolo Terme (RA) (proposta della Giunta regionale in data 26 ottobre 1998, n.1879)

IL CONSIGLIO DELLA REGIONE EMILIA-ROMAGNA                                       
Vista la deliberazione della Giunta regionale progr. n. 1879 del 26             
ottobre 1998, recante in oggetto "Proposta al Consiglio regionale.              
Legge 24/12/1993, n. 560. Approvazione del programma di                         
reinvestimento dei fondi derivanti dalla vendita di alloggi di                  
proprieta' del Demanio dello Stato della provincia di Ravenna e del             
Comune di Riolo Terme (RA)" e che qui di seguito si trascrive                   
integralmente:                                                                  
"LA GIUNTA DELLA REGIONE EMILIA-ROMAGNA                                         
Vista la Legge 24 dicembre 1993, n. 560, recante "Norme in materia di           
alienazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica";                   
vista la direttiva regionale in materia allegata alla deliberazione             
della Giunta regionale n. 185 del 6 febbraio 1996;                              
visto il decreto del Presidente della Giunta regionale n. 328 del 17            
giugno 1996, con il quale e' stato nominato un Nucleo di valutazione            
dei piani di vendita e dei programmi di reinvestimento, ed il decreto           
del Presidente della Giunta regionale n. 500 del 18 ottobre 1996, con           
il quale e' stata modificata la composizione dello stesso Nucleo di             
valutazione;                                                                    
vista la deliberazione del Consiglio regionale n. 1965 del 4 maggio             
1994, con la quale sono stati formulati i piani di vendita dei Comuni           
della regione e la deliberazione del Consiglio regionale n. 1966 del            
4 maggio 1994, con la quale e' stato formulato il piano di vendita              
del Demanio dello Stato in regione, ai sensi della Legge 560/93;                
preso atto della deliberazione del Consiglio di amministrazione                 
dell'Istituto autonomo per le case popolari di Ravenna  n.90 del 20             
maggio 1998, agli atti di questo ufficio;                                       
considerato che dalla citata deliberazione risulta che:                         
- lo IACP di Ravenna, Ente gestore per legge, ha attuato il piano di            
vendita per conto del Demanio dello Stato nella provincia di Ravenna,           
e, pertanto, ha predisposto anche il programma di reinvestimento                
relativo;                                                                       
- lo IACP ha realizzato dalle vendite, alla data del 31 dicembre                
1997, Lire 2.249.234.550; inoltre, ritiene di incassare entro la data           
di scadenza del piano (15 gennaio 1999) circa 1 miliardo, e,                    
pertanto, propone un reinvestimento di Lire 3.300.000.000;                      
- vista la precaria situazione manutentiva del patrimonio demaniale,            
lo IACP chiede di utilizzare l'incasso predetto per la realizzazione            
di programmi di manutenzione straordinaria degli alloggi erp di                 
proprieta' del Demanio dello Stato, di cui fornisce l'elencazione               
completa della localizzazione;                                                  
- lo stesso Istituto si impegna ad osservare l'obbligo fissato dalla            
direttiva regionale 185/96 di riservare la percentuale minima del 5%            
dell'incasso ad interventi da destinare alla popolazione anziana ai             
sensi dell'art. 9, comma 4, della L.R. 5/94;                                    
- il Demanio dello Stato, Sezione staccata di Ravenna, ha espresso il           
proprio nulla osta sul programma cosi' proposto dallo IACP di                   
Ravenna, con nota inviata allo stesso Istituto del 13 luglio 1998,              
prot. n. 2016, agli atti di questo ufficio;                                     
considerato, inoltre, che:                                                      
- il Nucleo di valutazione ha esaminato il programma di                         
reinvestimento dello IACP di Ravenna relativa ai fondi derivanti                
dalla alienazione di alloggi erp di proprieta' del Demanio dello                
Stato, in data 1 ottobre 1998;                                                  
- il Nucleo ha rilevato che alcuni degli edifici soggetti alle                  
previste manutenzioni straordinarie sono inseriti nel piano vendita,            
e pertanto ritiene che lo stesso parere debba essere subordinato alla           
effettiva necessita' e urgenza di recupero degli edifici, e, in ogni            
caso, chiede allo IACP, in quanto Ente gestore del programma, di                
procedere alla alienazione degli alloggi ristrutturati soltanto a               
condizione che l'assegnatario  acquirente accetti di farsi carico               
della quota parte dei lavori effettuati, in aggiunta al prezzo di               
acquisto, come richiesto dalla direttiva regionale 185/96;                      
ritenuto, quindi, di approvare il programma di reinvestimento                   
proposto dallo IACP di Ravenna relativo ai fondi derivanti dalla                
alienazione degli alloggi di erp di proprieta' del Demanio dello                
Stato ai sensi della Legge 560/93;                                              
preso atto, inoltre, della deliberazione del Consiglio di                       
amministrazione dell'Istituto autonomo per le case popolari di                  
Ravenna n. 80 del 27 aprile 1998, e della deliberazione della Giunta            
del Comune di Riolo Terme (RA) n. 44 del 3 aprile 1998, agli atti di            
questo ufficio;                                                                 
considerato che dalle citate deliberazioni risulta che:                         
- il Comune di Riolo Terme ha incassato dalla alienazione ai sensi              
della Legge 560/93 Lire 63.450.000, che intende reinvestire;                    
- lo stesso Comune ha approvato il P.I. denominato "Molino" per Lire            
979.395.000 che e' stato finanziato con Lire 650.000.000 dalla                  
Regione Emilia-Romagna nel quadriennio 1992/1995 di edilizia                    
sovvenzionata (delibera di Giunta regionale n. 124 del 30 gennaio               
1996), finalizzato al recupero edilizio di n. 6 alloggi da destinare            
all'erp; allo stesso programma integrato partecipa anche il Comune              
stesso con Lire 329.395.000 del bilancio comunale;                              
- per intervenute spese aggiuntive che si sono avute durante i lavori           
di recupero dell'edificio, in particolare per le spese di                       
completamento e di allaccio del fabbricato alle reti di servizi                 
pubblici, il Comune si e' trovato di fronte ad un aumento del costo             
preventivo dello stesso intervento, che intenderebbe coprire con i              
fondi realizzati dalla alienazione ai sensi della Legge 560/93;                 
- infine, il Comune ritiene di soddisfare l'obbligo di riservare una            
quota non inferiore al 5% del reinvestimento ad interventi a favore             
della popolazione anziana, richiesto dalla direttiva regionale                  
185/96, in quanto gli alloggi saranno destinati per oltre il 50% a              
tale utenza;                                                                    
considerato, inoltre, che:                                                      
- il Nucleo di valutazione ha esaminato il programma di                         
reinvestimento proposto dal Comune di Riolo Terme nella seduta dell'1           
ottobre 1998, il cui verbale e' agli atti di questo ufficio;                    
- il Nucleo ha rilevato che il Comune di Riolo Terme non ha pero'               
acquisito da parte della Commissione tecnica ex art. 63/865 presso lo           
IACP di Ravenna il parere circa il rinnovato costo dell'intervento;             
- pertanto, il Nucleo di valutazione, ritiene di dare parere                    
favorevole al programma di reinvestimento, a condizione che la citata           
Commissione tecnica si esprima a tale proposito;                                
ritenuto, quindi, di approvare il programma di reinvestimento dei               
fondi derivanti dalla alienazione degli alloggi di erp ai sensi della           
Legge 560/93 proposto dal Comune di Riolo Terme (RA);                           
dato atto del parere favorevole espresso dal Responsabile del                   
Servizio Programmi edilizi in merito alla regolarita' tecnica della             
presente deliberazione ai sensi dell'art. 4 della L.R. 41/92;                   
dato atto del parere favorevole espresso dal Direttore generale                 
dell'Area Programmazione e Pianificazione urbanistica in merito alla            
legittimita' della presente deliberazione ai sensi dell'art. 4 della            
L.R. 41/92, e del punto 3.1. della deliberazione della Giunta                   
regionale 2541/95;                                                              
su proposta dell'Assessore ai Programmi d'Area-Qualita' edilizia;               
a voti unanimi e palesi, delibera:                                              
di proporre al Consiglio regionale:                                             
1) di approvare, per le motivazioni espresse in premessa, la modifica           
del programma di reinvestimento dei fondi derivanti dalla vendita               
degli alloggi di erp di proprieta' del Demanio dello Stato, ai sensi            
della Legge 560/93, di Lire 3.300.000.000, da destinare alla                    
manutenzione straordinaria di alloggi di proprieta' dello stesso Ente           
proprietario, il cui elenco e' depositato  presso questo ufficio;               
2) di prevedere che gli alloggi inseriti nel piano di vendita e cosi'           
ristrutturati possano essere alienati esclusivamente a condizione che           
l'assegnatario acquirente accetti di farsi carico della quota parte             
dei lavori effettuati, in aggiunta al prezzo di cessione, come                  
richiesto dalla direttiva regionale 185/96;                                     
3) di approvare, per le motivazioni espresse in premessa, la modifica           
del programma di reinvestimento dei fondi derivanti dalla vendita               
degli alloggi di erp di proprieta' del Comune di Riolo Terme (RA), ai           
sensi della Legge 560/93, di Lire 63.450.000 da destinare al                    
completamento P.I. "Molino" relativo al R.E. di n. 6 alloggi di erp;            
4) di subordinare l'approvazione di tale programma alla acquisizione            
da parte del Comune di Riolo Terme (RA) del parere della Commissione            
tecnica ex art. 63/865 presso lo IACP di Ravenna in relazione                   
all'aumento del costo dell'intervento di recupero edilizio P.I.                 
"Molino";                                                                       
5) di comunicare la presente deliberazione al CER;                              
6) di pubblicare la presente deliberazione nel Bollettino Ufficiale             
della Regione  Emilia-Romagna.".                                                
Visto il favorevole parere espresso al riguardo dalla Commissione               
referente "Territorio e Ambiente" di questo Consiglio regionale,                
giusta nota prot. n. 14231 del 13 novembre 1998;                                
previa votazione palese, a maggioranza dei presenti,                            
delibera:                                                                       
di approvare le proposte formulate dalla Giunta regionale con                   
deliberazione in data 26 ottobre 1998, progr. n. 1879, riportate nel            
presente atto deliberativo.                                                     

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ultima modifica 2023-05-19T21:22:53+01:00

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