AVVISI DI GARE D'APPALTO
Asta per la vendita di immobile "ex asilo Duchessa di Galliera Brignole-Sale"
Il Responsabile di Settore, in esecuzione della delibera consiliare
n. 25 dell'11/3/1998, esecutiva ai sensi di legge, rende noto che il
4 giugno 1998, alle ore 11, presso la Residenza comunale, avra' luogo
un'asta pubblica ad unico e definitivo incanto, per mezzo di offerte
segrete in aumento da confrontarsi con il prezzo base indicato nel
presente avviso, a norma dell'art. 73, lettera c) del Regolamento per
l'amministrazione del patrimonio e per la contabilita' generale dello
Stato, approvato con RD 23 maggio 1924, n. 827.
Oggetto dell'asta
Immobile di proprieta' comunale ex asilo "Duchessa di Galliera
Brignole-Sale", sito in frazione Massumatico - Via Massumatico n. 78,
composto da:
- fabbricato, nel suo insieme fatiscente, a due piani fuori terra con
fabbrichetta accessoria ed ampia area di pertinenza, distinto
catastalmente come segue:
Catasto Terreni a Partita 1 - Enti urbani: foglio 29, mappale 23 di
mq. 2.400; foglio 29, mappale 79 di mq. 16.
Catasto Urbano a Partita 13: foglio 29 nn. 23 e 79 - Via Massumatico
n. 78, p.T., cat. B/1 classe U - mc. 2.454.
L'immobile e' inserito nel vigente PRG all'interno delle "Zone
omogenee A - culturali ambientali" ed e' soggetto a categoria di
intervento "6": ristrutturazione edilizia di tipo A con destinazione
d'uso "D" che e' data dall'insieme delle destinazioni d'uso di tipo B
e C (B: residenza ed uffici; C: commercio al dettaglio - artigianato
dei servizi - uffici - studi professionali - attivita' direzionali -
pubblici esercizi - attivita' culturali e ricreative - sedi di
associazioni e politiche - servizi pubblici e sociali).
La cessione viene fatta cosi' come si trova l'immobile e come lo
stesso e' pervenuto a titolo di trasferimento dal patrimonio residuo
immobiliare IPAB "asilo Duchessa di Galliera Brignole-Sale", con
tutte le servitu' sia attive che passive, trascrizioni, iscrizioni e
vincoli, se ed in quanto esistenti.
Prezzo e modalita' di presentazione offerte
Il prezzo a base d'asta e' fissato in Lire 212.000.000.
Le offerte segrete dovranno recare un incremento al prezzo base non
inferiore a Lire 1.000.000.
Per partecipare alla gara il concorrente dovra' far pervenire, a pena
di esclusione, in piego sigillato e controfirmato sui lembi di
chiusura recante l'indicazione del mittente e la seguente dicitura
"Offerta per l'asta del 4 giugno per la vendita dell'immobile ex
asilo "Duchessa di Galliera Brignole-Sale", all'Ufficio Protocollo
dell'intestato Comune, entro e non oltre le ore 12,30 del 3/6/1998
antecedente a quello fissato per la gara, i seguenti documenti:
1) offerta, redatta su carta bollata, che dovra' contenere
l'indicazione del prezzo offerto espresso cosi' in cifre come in
lettere. In caso di difformita' fra i due valori, in cifre ed in
lettere, sara' ritenuta valida l'indicazione piu' conveniente per
l'Amministrazione.
L'offerta dovra' essere sottoscritta personalmente dal concorrente, o
da persona che abbia la facolta' di rappresentarla in forza di
regolare ed autentico atto di procura speciale o da chi abbia
facolta' di obbligarla legalmente, qualora si tratti di Ente,
societa', ditta, impresa etc. e chiusa in apposita busta sigillata
nella quale non dovranno essere inseriti altri documenti.
2) Una dichiarazione, redatta su carta bollata sottoscritta dal
titolare o dal legale rappresentante, di accettazione incondizionata
di tutte le norme del presente bando.
3) Un deposito cauzionale provvisorio, a titolo di garanzia per il
contratto dell'importo di Lire 21.200.000 e, quale caparra
infruttifera e in conto prezzo solo se effettuato in contanti o in
titoli del debito pubblco o garantito dallo Stato al corso del giorno
del deposito presso la Tesoreria comunale Rolo Banca 1473 SpA filiale
di San Pietro in Casale, ovvero mediante fidejussione rilasciata da
Istituto di credito di diritto pubblico, da banche di interesse
nazionale o da altri istituti di credito che abbiano una consistenza
patrimoniale superiore ai limiti previsti dal DPR 22 maggio 1956, n.
635 o da imprese di assicurazione regolarmente autorizzate ai sensi
del TU della legge sulle assicurazioni private approvato con DPR
13/2/1959, n. 449 che sara' svincolata ad avvenuta stipulazione del
contratto.
4) Per le persone fisiche o ditte individuali:
- certificato generale del Casellario giudiziale, di data non
anteriore a sei mesi a quella fissata dell'asta, per la persona o il
titolare della ditta e per il direttore tecnico se questi e' persona
diversa dal titolare;
Per le societa' commerciali, cooperative o loro consorzi:
- certificato generale del Casellario giudiziale, di data non
anteriore a sei mesi a quella fissata per l'asta, per il direttore
tecnico e per tutti i soci se trattasi di societa' in nome
collettivo; per il direttore tecnico e per tutti gli accomandatari se
trattasi di societa' in accomandita semplice; per il direttore
tecnico e per gli amministratori muniti di poteri di rappresentanza
per gli altri tipi di societa' o consorzi.
5) Per le ditte individuali:
- certificazione della CCIAA di data non anteriore a sei mesi a
quella fissata per l'asta, attestante che l'impresa non risulta in
stato di fallimento, concordato preventivo o amministrazione
controllata, ne' risultano pervenute comunicazioni in ordine a tali
procedure;
Per le societa' commerciali, cooperative o loro consorzi:
- certificazione della CCIAA, di data non anteriore a sei mesi a
quella fissata per l'asta, attestante:
a) che la societa' non risulta in stato di fallimento, concordato
preventivo o amministrazione controllata, ne' risultano pervenute
comunicazioni in ordine a tali procedure;
b) gli estremi dell'atto costitutivo e degli eventuali atti
successivi che abbiano modificato o integrato l'atto medesimo e
l'annesso statuto;
c) l'iscrizione al Tribunale;
d) il nominativo delle persone delegate a rappresentare ed impegnare
la societa' stessa.
6) Per le cooperative di produzione, lavoro e loro consorzi:
- regolare certificato di iscrizione nell'apposito Registro
prefettizio o nello schedario generale della cooperazione presso il
Ministero dei Lavori e della Previdenza sociale.
In sostituzione delle certificazioni di cui ai punti 5 e 6 puo'
essere presentata dichiarazione sostitutiva, in carta bollata e di
data non anteriore a quella del presente bando. In tal caso la
certificazione dovra' essere presentata prima della stipulazione del
contratto di compravendita, pena la decadenza della stessa con gli
effetti di cui al presente bando.
7) Per le societa' o ditte in nome collettivo:
- una dichiarazione in carta legale attestante il conferimento al
proprio legittimo rappresentante di tutte le facolta' necessarie per
concorrere all'asta ed adempiere a tutti gli altri obblighi in caso
di aggiudicazione dell'asta.
Avvertenze generali
Resta inteso che:
- il recapito del piego rimane ad esclusivo rischio del mittente, ove
per qualsiasi motivo lo stesso non giunga a destinazione in tempo
utile;
- trascorso il termine fissato non viene riconosciuta valida alcuna
altra offerta, anche se sostitutiva od aggiuntiva di offerta
precedente;
- non sono ammesse offerte per telegramma o per fax o condizionata e
quelle espresse in modo indeterminato o con riferimento ad offerta
propria od altrui o accompagnata da cauzione di importo
insufficiente;
- non e' ammesso richiamo a documenti allegati ad altra gara;
- non si dara' corso all'apertura del plico che non risulti pervenuto
entro le ore 12,30 del giorno precedente non festivo a quello fissato
per la gara o sul quale non sia apposto il mittente, la scritta
relativa alla specificazione dell'oggetto della gara, non sia
sigillato e non sia controfirmato sui lembi di chiusura;
- non sara' ammessa alla gara l'offerta nel caso che manchi o risulti
incompleto od irregolare alcuno dei documenti richiesti; parimenti
determina l'esclusione dalla gara il fatto che l'offerta non sia
contenuta nell'apposita busta interna sigillata;
- non sono, altresi', ammesse le offerte che recano abrasioni o
correzioni nell'indicazione del prezzo offerto;
- si procedera' all'aggiudicazione anche quando sia pervenuta una
sola offerta valida, purche' siano rispettati i limiti previsti;
- se due o piu' concorrenti presenti all'asta abbiano fatto la stessa
offerta ed esse siano tutte accettabili, si procedera' nella medesima
adunanza ad una licitazione fra essi soli, ad offerte segrete ed in
aumento non inferiori "ciascuna" a Lire 1.000.000. Colui che
risultera' miglior offerente, sara' dichiarato aggiudicatario. Se
nessuno di coloro che fecero offerte sia presente o i presenti non
vogliano migliorare l'offerta, l'aggiudicatario sara' designato dalla
sorte;
- non si procedera' ad aggiudicazione a favore di persone da
nominare.
Il Presidente della gara si riserva la facolta' insindacabile di non
far luogo alla gara stessa o di prorogarne la data, dandone comunque
comunicazione ai concorrenti, senza che gli stessi possano accompare
alcuna pretesa al riguardo.
Il Responsabile di Settore, con propria determinazione procedera'
all'aggiudicazione definitiva.
Richiesta di informazioni
Per informazioni di carattere tecnico e per prendere visione della
documentazione gli interessati potranno rivolgersi all'Ufficio
Tecnico comunale nei giorni di ricevimento del pubblico (martedi' e
sabato dalle ore 9 alle ore 12).
Copia dell'avviso d'asta puo' essere ritirato presso l'Ufficio
relazioni con il pubblico (URP) del Comune dal lunedi' al sabato e
dalle ore 9 alle ore 13.
Modalita' e tempi di pagamento
Entro 30 giorni dalla comunicazione di esecutivita' dell'atto di
approvazione delle risultanze di gara, l'aggiudicatario dovra'
versare il 50% della cifra offerta. Il rimanente 50% verra' versato
alla stipulazione dell'atto di compravendita.
Le spese di contratto (notarili, registrazione, trascrizione, ecc.)
sono a carico della parte acquirente.
Per quanto non previsto e non riportato nel presente avviso si
osservano le norme stabilite dal Regolamento sulla contabilita'
generale dello Stato, approvato con RD 23 maggio 1924, n.827 e
successive modificazioni.
IL RESPONSABILE II SETTORE
Daniela Tedeschi
Scadenza: 3 giugno 1998
