AVVISI DI GARE D'APPALTO
Avviso di gara informale per la vendita a trattativa privata della farmacia comunale "Fiorita"
Il Comune di Cesena, in esecuzione alla deliberazione del Consiglio
comunale n. 148 del 23/7/1998, esecutiva, dara' luogo ad una gara
informale per la vendita della farmacia comunale "Fiorita", Viale
Oberdan n. 572 - Cesena.
Prezzo base di gara: Lire 3.600.000.000.
La vendita comprende l'esercizio del commercio al minuto degli
articoli propri della farmacia ed e' relativa a tutti i diritti
attivi e passivi inerenti all'azienda stessa, ivi compresi la
titolarita' ed il diritto di esercizio della farmacia previo
ottenimento del decreto di riconoscimento da parte della competente
autorita' sanitaria.
La vendita e' comprensiva dell'avviamento commerciale, degli arredi,
attrezzature, macchine, sistema informatico, come specificato nella
relazione di stima, nonche' del contratto di locazione in essere.
Sono escluse le merci (medicinali, parafarmaci e beni di vendita) per
le quali l'aggiudicatario dell'asta dovra' corrispondere, in aggiunta
al prezzo di aggiudicazione, l'ulteriore somma che verra' determinata
mediante redazione di apposito inventario fra le parti, a spese
dell'aggiudicatario, in base al valore di vendita (ivato) dei
medicinali e prodotti affini, scontati del 35%.
Gli effetti economici della cessione, per quanto riguarda il
godimento dell'azienda ceduta ed il trasferimento del possesso
decorreranno dalla data di avvenuta redazione del suddetto inventario
delle merci. A decorrere da tale data saranno a favore della parte
cessionaria i redditi e le utilita' ritraibili dall'azienda stessa ed
a suo carico le spese e gli oneri relativi.
Il valore dei medicinali e dei prodotti come sopra concordato dovra'
essere versato presso la Tesoreria comunale previa richiesta scritta
da parte dell'Amministrazione comunale e comunque non oltre 30 giorni
dall'inizio della nuova gestione della farmacia medesima.
Il mancato pagamento dell'importo suddetto entro i termini dara'
diritto all'Amministrazione comunale all'incameramento della cauzione
pari a Lire 140.000.000, che verra' prestata in proposito al momento
della stipula del contratto.
La gara informale si svolgera' con il metodo delle offerte segrete in
aumento senza limite o in ribasso sino ad una percentuale massima del
15% sull'importo a base di gara.
L'aggiudicazione avverra' a favore del concorrente offerente il
maggior prezzo. La trattativa si svolgera' a norma del vigente
regolamento dei contratti.
L'aggiudicazione avra' luogo anche in presenza di una sola offerta
valida. In caso di due o piu' offerte uguali si procedera' al
sorteggio.
L'aggiudicatario entro la data di stipula del contratto, dovra'
versare il 30% del prezzo offerto al Tesoriere comunale. La data per
la sottoscrizione del contratto sara' fissata dall'Amministrazione.
Il restante 70%, dedotta la cauzione gia' prestata, dovra' essere
versato entro sei mesi da tale data.
L'aggiudicatario avra' la facolta' di chiedere una dilazione massima
del 50% della somma totale per un ulteriore periodo di sei mesi, con
pagamento degli interessi legali sulla somma residua.
L'aggiudicazione definitiva sara' subordinata al mancato esercizio
del diritto di prelazione da parte dei dipendenti di ruolo del
Servizio Farmacie comunali in possesso dei requisiti, ai sensi
dell'art. 12, comma 2, della Legge 8 novembre 1991, n. 362, nonche'
alla verifica delle dichiarazioni rese in sede di gara. Detta
prelazione dovra' essere esercitata dagli interessati entro 30 giorni
dalla comunicazione inviata dall'Amministrazione comunale.
Saranno a carico dell'aggiudicatario tutte le spese inerenti e
conseguenti il contratto nonche' le spese di pubblicazione
quantificate (queste ultime) in Lire 4.000.000.
I concorrenti, per partecipare alla gara, dovranno produrre:
1) offerta in bollo da inviare all'Amministrazione comunale, con
l'indicazione in cifre e in lettere del prezzo offerto. In caso di
divergenza fra il prezzo indicato in lettere e quello indicato in
cifre, sara' ritenuto valido quello piu' vantaggioso per
l'Amministrazione. L'offerta dovra' essere sottoscritta dal
concorrente (o dal soggetto avente i poteri di rappresentanza, ove a
concorrere sia una societa') e dovra' riportare l'indicazione del
nome, cognome, data e luogo di nascita, residenza e numero di codice
fiscale del sottoscrittore. Non sono ammesse offerte per persona da
nominare. L'offerta dovra' essere inserita in una busta chiusa
recante all'esterno la dicitura "Offerta";
2) cauzione di Lire 360.000.000 (10% del prezzo base) da costituirsi
in uno dei seguenti modi: a) contanti o titoli di debito pubblico,
presso il Tesoriere comunale; b) fidejussione bancaria o
assicurativa. In ogni caso la fidejussione dovra' riportare la
clausola "La presente sara' valida ed operante fino al momento della
stipulazione del contratto e comunque del pagamento del prezzo di
acquisto della farmacia a saldo". La cauzione richiesta verra'
incamerata dal Comune qualora l'aggiudicatario non ottemperi agli
obblighi assunti con la sottoscrizione dell'offerta (pagamento e
stipula del contratto);
3) ricevuta del deposito delle spese di gara di Lire 4.000.000
effettuato presso il Tesoriere comunale;
4) certificato in bollo di iscrizione all'Albo dei farmacisti, in
corso di validita' alla data dello svolgimento dell'asta;
5) dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorieta' con firma
autenticata, in bollo, nella quale il concorrente attesta: a) di
trovarsi nelle condizioni di poter procedere liberamente all'acquisto
della farmacia ai sensi dell'art. 12 della Legge n. 475 del 1968 e
successive modifiche e integrazioni; b) di non essere nelle
condizioni di incompatibilita' previste dalla legge con la
professione di titolare di farmacia;
6) certificato in bollo di idoneita' alla titolarita' di farmacia
conseguito mediante concorso per l'assegnazione di sedi farmaceutiche
oppure di pratica professionale di almeno 2 anni, rilasciato dalla
competente Unita' sanitaria locale.
Nel caso in cui a concorrere sia una societa' di cui all'art. 7 della
Legge n. 362 del 1991, oltre a quanto previsto ai punti 1), 2) e 3)
occorrera' presentare:
a) certificato in bollo di iscrizione alla Camera di Commercio di
data non anteriore a sei mesi (rispetto a quella di svolgimento della
gara) da cui risultino: gli estremi della societa', i legali
rappresentanti nonche' l'indicazione delle generalita' di tutti i
soci; l'attivita' esercitata; l'attestazione che la societa' si trova
nel pieno e libero esercizio dei propri diritti e che non risulta in
stato di liquidazione o fallimento e che a carico di essa non si sono
verificate procedure di fallimento o di concordato perlomeno
nell'ultimo quinquennio;
b) certificato in bollo di iscrizione dei soci all'Albo professionale
dei farmacisti;
c) certificato in bollo di cui al precedente punto 6) relativo a
ciascun socio.
I documenti richiesti, nonche' gli originali delle ricevute
attestanti i depositi, dovranno essere inseriti, con la busta
contenente la sola offerta, in un'unico piego, sigillato con cura e
controfirmato sui lembi di chiusura, a pena di esclusione dalla gara,
da inviare a: Comune di Cesena - Ufficio Protocollo - Piazza del
Popolo n. 10 - 47023 Cesena, mediante raccomandata o altra forma di
recapito autorizzato, entro le ore 13 del 23 ottobre 1998 con la
dicitura "Offerta gara informale farmacia comunale Fiorita" e
l'indicazione del mittente.
Si procedera' all'apertura della busta contenente l'offerta solo dopo
aver verificato la completezza della documentazione
richiesta/fornita.
Le offerte che, per qualsiasi ragione, non esclusa la forza maggiore
o per fatti di terzi, dovessero pervenire oltre il suddetto termine,
non saranno prese in considerazione.
Per eventuali chiarimenti, rivolgersi a: Ufficio Farmacie - tel.
0547/356290 oppure 356577 (Paola Gardini), per informazioni di natura
tecnica; Ufficio Contratti - tel. 0547/356233 (dott.ssa Elena
Manuzzi) per informazioni di natura amministrativa.
IL DIRIGENTE DEL SETTORE RAGIONERIA
E. Brighi
Scadenza: 23 ottobre 1998
