AVVISI DI GARE D'APPALTO
Bando di asta pubblica 1/98 relativo alla vendita di un bene immobile situato in localita' Corte Castello in comune di Ostellato
Il Commissario per la Gestione speciale riforma fondiaria (ex ERSA),
in esecuzione della delibera n. 204/CGS97 in data 13/11/1997 ha
disposto di vendere per asta pubblica col sistema delle offerte
segrete il bene immobile, costituito da un lotto di terreno situato
in localita' Corte Castello, in comune di Ostellato, catastalmente
contraddistinto nel NCT del Comune suddetto al foglio 45, mappale 487
del tipo di frazionamento prot. n. 30108 del 7/11/1997 (gia' mappali
nn. 44/a, 45/b, 183, 246, 280) di complessivi ha. 2.07.62 destinato
secondo il vigente PRGC a area residenziale di espansione urbana di
nuovo impianto - zona C/2.
Prezzo a base d'asta: Lire 1.245.720.000.
Modalita' di partecipazione all'asta
A) L'offerta e la prescritta documentazione dovranno pervenire alla
Regione Emilia-Romagna, a mezzo raccomandata postale o agenzia
debitamente autorizzata dalle Poste e Telegrafi, in plico chiuso e
sigillato, cosi' indirizzato: Regione Emilia-Romagna - Assessorato
Agricoltura - Servizio Territorio e Ambiente rurale - Ufficio
Gestione ad esaurimento riforma fondiaria (ex ERSA) - Viale Silvani
n. 6 - 40122 Bologna e recante la seguente dicitura: "Offerta per
l'acquisto dell'immobile situato in localita' Corte Castello in
comune di Ostellato - Asta 1/98" entro e non oltre le ore 12 del
18/2/1998.
Il recapito del plico avviene ad esclusivo rischio del mittente, ove,
per qualsiasi causa, il plico stesso non giunga a destinazione in
tempo utile.
Le offerte che pervenissero oltre il termine suddetto, anche se per
causa di forza maggiore, non saranno ritenute valide ed i relativi
concorrenti non saranno ammessi all'asta.
B) Il suindicato plico sigillato dovra' contenere separatamente:
1) una busta chiusa e sigillata recante all'esterno la dicitura
"Offerta" contenente la comunicazione dell'offerta che dovra' essere
redatta su carta bollata da Lire 20.000, indirizzata alla Regione
Emilia-Romagna - Gestione ad esaurimento riforma fondiaria - Viale
Silvani n. 6 - 40122 Bologna. La comunicazione dell'offerta deve
recare e contenere inoltre, a pena di nullita': - l'indicazione
dell'oggetto dell'offerta (partecipazione all'asta pubblica indetta
per la vendita dell'immobile in localita' Corte Castello in comune di
Ostellato); - l'indicazione delle generalita' anagrafiche (cognome,
nome, luogo e data di nascita, indirizzo) del concorrente. Nel caso
questi agisca in nome o per conto di altri soggetti, dovra' indicare
tutti i dati relativi al soggetto rappresentato (cognome, nome, luogo
e data di nascita e indirizzo del medesimo); - l'indicazione in cifre
ed in lettere, senza alcuna cancellatura, della somma offerta per
l'acquisto dell'immobile; - la dichiarazione di accettare senza
alcuna riserva tutte le indicazioni previste nel presente avviso
d'asta; - la dichiarazione - per i soli concorrenti assoggettabili
alle procedure di cui al RD 16 marzo 1942, n. 267 (recante le norme
relative alla disciplina del fallimento, del concordato preventivo,
dell'amministrazione controllata e della liquidazione coatta
amministrativa) e successive modificazioni - di non versare in stato
di insolvenza o di dissesto e che non sono in corso nei loro
confronti le suindicate procedure; - la firma autografa e per esteso
del concorrente, autenticata da un pubblico ufficiale;
2) i documenti seguenti: a) ricevuta rilasciata dalla Tesoreria della
Regione Emilia-Romagna Rolobanca 1473 - Via dell'Indipendenza n. 11 -
Bologna, a prova dell'eseguito deposito - in numerario o in titoli di
Stato - di Lire 125.000.000, quale cauzione infruttifera per caparra.
L'omissione del suddetto versamento e della prova della sua regolare
esecuzione comporta l'esclusione del concorrente dall'asta; b) il
mandato speciale notarile in originale o in copia autenticata dal
notaio nel caso in cui il concorrente sottoscriva la comunicazione
dell'offerta in nome e per conto di terzi; c) il certificato generale
del casellario giudiziale rilasciato in data non anteriore a tre mesi
rispetto a quello fissato per l'espletamento dell'asta, nel caso in
cui il concorrente sia una persona fisica o una ditta individuale; d)
nel caso in cui il concorrente (sia esso ditta individuale, societa'
od ente di qualsiasi tipo) eserciti attivita' imprenditoriale di
qualsivoglia natura (industriale, commerciale, artigianale od
agricola) deve essere allegato: - un certificato della competente
Camera di Commercio, Industria, Agricoltura e Artigianato, rilasciato
in data non anteriore a due mesi rispetto a quella fissata per
l'espletamento dell'asta, attestante i dati anagrafici e di
individuazione della ditta individuale, della societa' o dell'ente,
con specificazione della persona fisica cui e' attualmente attribuita
la rappresentanza legale e che e' quindi autorizzata a sottoscrivere
l'offerta impegnando la ditta, la societa' o l'ente rappresentato; -
un certificato della Camera di Commercio, Industria, Agricoltura,
Artigianato, rilasciato in data non anteriore a due mesi rispetto a
quella fissata per l'espletamento dell'asta, contenente: - gli
estremi dell'atto costitutivo e degli eventuali atti successivi che
abbiano modificato o integrato l'atto medesimo, nonche' dello statuto
della societa' o ente; - il nominativo delle persone delegate a
rappresentare e ad impegnare giuridicamente la societa' o l'ente, con
l'indicazione dei poteri ad esse conferiti a norma di statuto o
mediante altro eventuale atto idoneo, da specificarsi; -
l'attestazione che la ditta, societa' o ente non si trova in stato di
liquidazione. Ove i concorrenti siano, a norma delle leggi vigenti,
assoggettabili alle procedure di cui al RD 16 marzo 1942, n. 267, e
successive modificazioni, deve essere allegato un certificato della
Cancelleria del Tribunale competente rilasciato in data non anteriore
a due mesi rispetto a quella fissata per l'espletamento dell'asta,
attestante: - che, nel quinquennio anteriore alla data fissata per
l'espletamento dell'asta, non si sono verificati nei confronti dei
suddetti concorrenti, le procedure di fallimento, di concordato
preventivo o liquidazione coatta amministrativa; - che non sono in
corso, ne' che e' stata presentata istanza per il loro inizio, le
procedure previste dal menzionato RD 267/42 e successive
modificazioni (fallimento, concordato preventivo, amministrazione
controllata o liquidazione coatta amministrativa); e) nel caso in cui
il concorrente sia una persona giuridica privata ai sensi dell'art.
12 del Codice civile deve essere allegato un certificato della Camera
di Commercio, Industria, Agricoltura, Artigianato, rilasciato in data
non anteriore a due mesi rispetto a quella fissata per l'espletamento
dell'asta, attestante i dati indicati nel secondo comma dell'art. 33
del Codice civile nonche' nel primo comma dell'art. 34, stesso
codice; f) nel caso in cui il concorrente sia una societa' o un ente
di qualsiasi tipo, deve essere allegata una copia autenticata
dell'atto deliberativo che autorizza la partecipazione all'asta.
Nel caso di concorrente che partecipi all'asta per conto di una terza
persona con riserva di nominarla, valgono e si osservano le
disposizioni recate al riguardo dall'art. 81 del RD 23/5/1924, n.
827.
L'apertura dei plichi avra' luogo presso: Regione Emilia-Romagna -
Assessorato Agricoltura - Servizio Territorio e Ambiente rurale -
Ufficio Gestione ad esaurimento della riforma fondiaria - Viale
Silvani n. 6 - Bologna - il 20/2/1998, alle ore 9,30.
Per la visita all'immobile gli interessati potranno rivolgersi agli
uffici di Ostellato - Via Garibaldi n. 13 - tel. 0533/680105 oppure,
per ulteriori ragguagli, all'Ufficio Gestione ad esaurimento della
riforma fondiaria - Viale Silvani n. 6 - tel. 051/284376 nel seguente
orario: dal lunedi' al venerdi' dalle ore 9 alle ore 13,30.
Condizioni di vendita
L'immobile sopradescritto viene venduto a corpo e non a misura e
nello stato di fatto e di diritto in cui si trova con tutti i diritti
e gli oneri che ne derivano, con aderenze, pertinenze, sovrastanze,
infissi, seminfissi, con servitu' attive e passive se ed in quanto
abbiano diritto di esistere.
La Commissione costituita a tale scopo provvede all'apertura dei
plichi pervenuti e alla redazione di apposito verbale dal quale
risulti il numero delle offerte giunte nei termini fissati,
l'ammontare di ciascuna offerta e la documentazione presentata in
relazione a quanto richiesto dal bando.
La Commissione trasmette il verbale e la relativa documentazione al
Commissario per la Gestione speciale il quale, acquisiti ed esaminati
gli atti trasmessi, provvede con apposita delibera ad aggiudicare il
bene a chi ha presentato domanda in conformita' a quanto disposto dal
presente bando ed ha offerto il prezzo piu' alto.
A parita' di offerta si procedera' mediante sorteggio.
L'aggiudicazione avverra' anche in presenza di una sola offerta
valida.
Il prezzo dovra' essere corrisposto in unica soluzione all'atto della
stipulazione del contratto di compravendita secondo modalita' che
saranno successivamente precisate.
La Regione Emilia-Romagna venditrice garantisce la legittima
provenienza dell'immobile e la sua liberta' da ipoteche.
L'aggiudicatario sara' vincolato alla piena ed assoluta osservanza
delle norme e condizioni contenute nel presente avviso d'asta, sotto
pena di decadenza dalla aggiudicazione e la conseguente perdita del
deposito cauzionale e con comminatoria della rifusione degli
eventuali danni, comprese le spese d'asta; resta in facolta' della
Regione Emilia-Romagna venditrice di procedere successivamente a
nuovi esperimenti d'asta, il tutto a rischio e responsabilita'
dell'aggiudicatario inadempiente.
Le spese notarili e qualunque altra spesa fiscale inerente e
conseguente la compravendita in argomento, con la sola esclusione
dell'imposta sull'incremento di valore degli immobili di cui al DPR
26/10/1972, n. 643, e successive modificazioni ed integrazioni,
faranno carico all'aggiudicatario.
La Regione Emilia-Romagna venditrice rinunzia alla costituzione
dell'ipoteca legale che dovesse competerle in dipendenza della
trascrizione dell'atto di compravendita, con esonero da ogni
responsabilita' del notaio rogante e del Conservatore dei Registri
immobiliari.
L'aggiudicazione e la vendita saranno impegnative per la Regione
venditrice dopo che la relativa delibera di aggiudicazione sara'
divenuta esecutiva a norma di legge mentre l'aggiudicatario e'
vincolato alle condizioni di vendita stabilite nel presente avviso
d'asta dal momento stesso dell'aggiudicazione.
Per quanto non espressamente indicato nel presente avviso, si
richiamano le norme di legge vigenti in materia.
IL COMMISSARIO PER LA
GESTIONE SPECIALE
Giuseppe Gervasio
Scadenza: 18 febbraio 1998
