AVVISI DI GARE D'APPALTO
Avviso d'asta pubblica per alienazione area comunale sita in Casina localita' Ca' del Grosso
In esecuzione della delibera del Consiglio comunale n. 89 del
20/6/1998, esecutiva ai sensi di legge, si avvisa che il 9 settembre
1998, alle ore 10, presso la sede municipale, in seduta pubblica
davanti alla Commissione appositamente costituita e presieduta dal
Responsabile dell'Area-Servizio tecnico-manutentiva, avra' luogo
un'asta pubblica per la vendita del seguente immobile di proprieta'
comunale: area attualmente occupata da un complesso sportivo composto
da un campo da calcio e da due campi da tennis con annesso
spogliatoio censita in parte nel Catasto terreni del Comune di Casina
al foglio 52, mappale 477 e in parte nel NCEU del Comune di Casina,
al foglio 52, mappale 478, di complessivi Ha. 1.19.00 - ubicata nella
zona nord ovest di Casina in prossimita' della strada provinciale di
Giandeto, localita' Ca' del Grosso - destinata dal PRG vigente a zona
"C2" turistico-residenziale e per servizi collettivi soggetta a Piano
particolareggiato di cui all'art. 13.07 delle Norme tecniche di
attuazione.
Il prezzo posto a base d'asta e' di Lire 620.000.000, oltre IVA.
Condizioni di vendita
1) l'alienazione dell'area di sedime e di pertinenza del mappale 478,
verra' effettuata con riserva a favore del Comune della proprieta'
superficiaria degli immobili costituiti dai campi da tennis e
spogliatoio;
2) l'alienazione del suolo come sopra individuato, e' comprensiva del
relativo indice di edificabilita'.
Obblighi dell'acquirente
a) costituzione di servitu' di passaggio per assicurare l'accesso e
la funzionalita' dei campi da tennis e spogliatoio;
b) retrocessione gratuita al Comune dell'area di sedime e di
pertinenza del mappale 478 contestualmente alla sottoscrizione della
convenzione attuativa del Piano particolareggiato;
c) mantenimento dell'attuale campo di calcio che insiste sull'area
individuata al mappale 477, fino alla realizzazione da parte del
Comune, del nuovo campo da allenamento in localita' Poncema e
comunque sino al 31 dicembre 1998.
Modalita' di partecipazione e di esperimento dell'asta
L'asta sara' disciplinata dalle disposizioni del Regolamento speciale
per l'amministrazione del patrimonio e per la contabilita' generale
dello Stato approvato con RD 23/5/1924, n. 827 e successive
integrazioni e modifiche e dalle clausole di questo avviso. Essa
sara' esperita con il metodo delle offerte segrete in aumento da
confrontarsi con il prezzo a base d'asta (art. 73, lettera c) e art.
76 del RD 23/5/1924, n. 827) e sara' aggiudicata al concorrente
offerente il maggior prezzo in aumento rispetto al prezzo base
dinanzi indicato. All'aggiudicazione, che sara' definitiva ad unico
incanto, si fara' luogo anche qualora sia presentata una sola
offerta, purche' in aumento. Non saranno ammesse, in sede di gara
offerte aggiuntive o sostitutive.
Gli interessati dovranno far pervenire entro le ore 12 del giorno che
precede l'incanto, esclusivamente tramite il Servizio postale di
Stato e a mezzo raccomandata, in plico debitamente sigillato con
ceralacca e controfirmata sui lembi di chiusura, con l'indicazione
del mittente, nonche' la dicitura "Offerta per l'acquisto dell'area
di proprieta' comunale sita in localita' Ca' del Grosso" quanto
segue:
1) busta, debitamente sigillata con ceralacca e controfirmata sui
lembi di chiusura, contenente l'offerta, con l'indicazione del
mittente e l'oggetto della gara, nella quale non dovranno essere
inseriti altri documenti. L'offerta, resa sotto forma di una
dichiarazione, redatta in lingua italiana, su carta da bollo
competente, contenente l'aumento, cosi' in cifre come in lettere,
senza abrasioni o correzioni di sorta, che il concorrente e' disposto
a corrispondere oltre al prezzo a base d'asta dovra' essere
debitamente sottoscritta con firma leggibile e per esteso e dovra'
altresi' indicare: nome, cognome, luogo e data di nascita, residenza
e numero di codice fiscale dell'offerente. Qualora a concorrere siano
Enti dotati di personalita' giuridica, l'offerta dovra' recare
l'esatta denominazione o ragione sociale dell'Ente, quale risulta dai
registri della Cancelleria del Tribunale o della Camera di Commercio,
ovvero dall'atto costitutivo ed il relativo numero di codice fiscale,
nonche' l'indicazione del nome, cognome, luogo e data di nascita del
legale rappresentante. L'aumento minimo rispetto alla base d'asta
dovra' essere fatto, a pena di nullita' dell'offerta, di 10 milioni o
multipli di 10 milioni;
2) ricevuta di versamento effettuato presso la Tesoreria comunale -
Cassa di Risparmio di Reggio Emilia - filiale di Casina - della somma
pari al 10% dell'importo a base d'asta, a titolo di cauzione. Il
deposito cauzionale sara' restituito ai concorrenti non
aggiudicatari, entro 15 giorni dalla data dell'asta.
L'aggiudicatario dovra' presentarsi davanti al notaio indicato dal
Comune, per la stipula dell'atto di compravendita, a semplice avviso
dell'Amministrazione e il prezzo di aggiudicazione, detratto quanto
gia' versato a titolo di deposito cauzionale, dovra' essere pagato
per intero al momento della sottoscrizione dell'atto di
compravendita.
Qualora l'aggiudicatario non si presenti per la firma del contratto,
sara' incamerata la cauzione versata dalla ditta e verra' revocata
l'aggiudicazione, con riserva, di eventuali altri danni causati
dall'inadempienza, diversamente, lo stesso deposito, restera'
vincolato per le spese d'asta, salvo conguaglio finale.
Le spese per l'esperimento della gara, comprese quelle di
pubblicazione del presente avviso, del successivo contratto e
consequenziali tutte, saranno a completo carico dell'aggiudicatario.
L'immobile viene posto in vendita a corpo, nessuna contestazione
potra' essere fatta per l'eventuale differenza fra la consistenza
risultante in catasto e la consistenza effettiva dell'area
interessata, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con
tutti i diritti e le servitu' attive, se ed in quanto esistenti ed
aventi ragione legale di esistere, oltre che con i vincoli ed
obbligazioni sopra fissati.
Saranno dichiarate non valide le offerte per le quali il concorrente
non si sia scrupolosamente uniformato alle sopra descritte
formalita', come saranno causa di esclusione l'omissione,
l'incompletezza o l'imperfezione anche di uno solo dei documenti
richiesti.
Per ulteriori informazioni relative alla presente asta e' possibile
rivolgersi all'Ufficio Tecnico comunale, Piazza IV Novembre n. 3 -
tel. 0522/604718 - fax 0522/609464, durante l'orario d'ufficio.
IL RESPONSABILE
Gianfranco Azzolini
Scadenza: 8 settembre 1998
